El sector de les cases de fusta ha crescut de forma considerable en l'última dècada, i és que els seus preus competitius i el menor termini de construcció fan que molts reconsiderin seriosament aquest tipus d'habitatges davant de les tradicionals de formigó o maó.
Per ser més exactes, les cases de fusta poden arribar a ser al voltant d'un 25% o 30% més barates que una casa de formigó, i la seva construcció no sol demorar més de 5 a 6 mesos. Aquestes característiques resulten molt atractives per als que desitgen una segona residència en un entorn natural o fins i tot un habitatge principal.
Abans de prendre una decisió, però, és fonamental analitzar no només el preu i el disseny, sinó també els aspectes constructius, normatius i de manteniment que aquestes edificacions requereixen.
Formes d'adquirir una casa de fusta
Avui dia, existeixen tres modalitats principals per adquirir una casa de fusta, brindant versatilitat segons el nivell de personalització i les necessitats del comprador:
- Kit DIY (Do It Yourself): Un paquet que inclou totes les peces necessàries perquè el propi propietari munti l'estructura de la casa pel seu compte. Aquesta opció és ideal per a persones amb habilitats de bricolatge i que busquen estalviar costos de mà d'obra.
- Kit muntat: S'entrega el kit però ja muntat, cosa que estalvia temps i esforç. Aquesta opció implica una despesa addicional en mà d'obra, però encara és més econòmica que una casa completament construïda.
- Clau en mà: L'opció més còmoda, ja que permet adquirir una casa completament construïda i llesta per habitar. Tot i que és l'alternativa més cara de les tres, continua sent atractiva atès que el temps de lliurament sol ser inferior al de construccions convencionals.
Aspectes legals i normatius
En Espanya, igual que en altres països, per construir una casa de fusta és imprescindible complir certes normatives. El primer és obtenir un permís de construcció de l'Ajuntament, Així com un projecte signat per un arquitecte. Això garanteix que la construcció compleixi el Codi Tècnic d'Edificació (CTE), imprescindible per assegurar tant l'habitabilitat com la seguretat de l'edificació.
D'altra banda, cal tenir en compte que les cases de fusta que estan ancorades a terra es consideren béns immobles i han de complir les normatives urbanístiques. Tot i això, les cases mòbils, sempre que no estiguin fixades permanentment, es consideren béns mobles i tenen requisits menys estrictes.
Tipus de cases de fusta
Hi ha diferents tipus de construccions de fusta, cadascuna amb característiques específiques que les diferencien en termes d'estètica, aïllament i durabilitat. A continuació es detallen els principals:
Cases de troncs
Aquest tipus de construcció utilitza troncs sencers, que s'encaixen els uns amb els altres sense necessitat de grans tractaments. Aporten un aïllant natural excel·lent degut al gruix de la fusta, cosa que permet mantenir interiors càlids a l'hivern i frescos a l'estiu. No obstant això, un dels punts negatius és la imperfecció a les unions entre troncs, el que pot crear lleugeres filtracions daire. Utilitzar troncs quadrats pot mitigar aquest problema.
Cases d'entramat lleuger
Aquest és el sistema més comú a països com Estats Units i Canadà. Es basa en l'ús de panells i peces estandarditzades, facilitant tant el muntatge com la modulació de lestructura. Les cases d'entramat lleuger són flexibles en el disseny i ofereixen un bon equilibri entre cost i durabilitat. A més, la seva estructura permet un excel·lent aïllament tèrmic, cosa que es tradueix en un estalvi energètic considerable.
Cases d'entramat pesat
En aquest tipus de construccions, es fa servir fusta massissa per a les bigues, cosa que li atorga una major estabilitat i resistència. Són especialment útils per a edificis de més d´una planta, ja que mantenen millor l´estabilitat en altures que l´entramat lleuger. A més, aquest sistema evita l'ús d'unions metàl·liques, cosa que redueix l'aparició de ponts tèrmics.
Cases mòbils
En general, acoblades a una fàbrica i després transportades fins al lloc d'instal·lació, aquestes cases poden ser de fusta o altres materials. Són molt populars a països del nord d'Europa a causa de la seva rapidesa de muntatge. A Espanya, encara que menys comuns, estan creixent en popularitat i molts constructors estan apostant per aquests habitatges.
On s'obté la fusta
La procedència de la fusta és un aspecte important que cal considerar. Depenent del país d'origen, la seva qualitat pot variar, cosa que, alhora, influeix en el preu i en la durabilitat de la construcció.
- Fusta d'alta qualitat: S'obté principalment de Finlàndia, Estats Units, Canadà, Dinamarca i Noruega. Aquests països tenen una llarga tradició a l'explotació controlada dels seus boscos.
- Fusta de qualitat mitjana: Procedeix de països com Letònia, Polònia o Espanya. Solen ser pins o avets de creixement ràpid.
- Fusta de qualitat estàndard: Encara que la seva durabilitat és inferior, continua sent bona opció en pressupostos ajustats. Aquesta fusta prové de Romania, Xile o Brasil.
Un detall important és que a Espanya, si bé es produeix fusta de qualitat mitjana, moltes vegades es recorre a fusta de gamma estàndard de països com Romania, a causa del baix preu. Això pot ser una bona alternativa si l'objectiu és reduir costos a curt termini, però cal tenir en compte les possibles implicacions a mitjà i llarg termini.
Com triar la casa de fusta perfecta
A l'hora de triar una casa de fusta, és crucial tenir en compte certs elements claus que asseguraran tant la confortabilitat com la durabilitat de la construcció.
Estructura
L'estructura és la base de qualsevol edifici, i una casa de fusta no n'és l'excepció. En aquest sentit, el entramat lleuger destaca per la lleugeresa i la versatilitat, que permet dissenyar espais interiors i exteriors de manera eficient. A més, aquest sistema ajuda a fer que la casa respiri i mantingui una temperatura estable durant tot l'any.
Aïllament
El aïllament tèrmic és clau en una casa de fusta. Una bona paret exterior ha de comptar amb capes de protecció com aigua i vapor, a més de comptar amb materials com l'OSB, que prevenen l'entrada d'humitat. D'aquesta manera, aconseguiràs que casa teva sigui eficient energèticament.
Acabats interiors i exteriors
Un dels atractius més grans de les cases de fusta és la possibilitat de personalitzar-les. Des d'utilitzar materials com taulers OSB o encadellat de fusta fins a pedres naturals als exteriors, les opcions són múltiples i poden adaptar-se a qualsevol estil arquitectònic.
Avantatges i inconvenients
Les cases de fusta compten amb importants avantatges que les fan una excel·lent opció en moltes situacions, però també en presenten alguns inconvenients que cal considerar abans de prendre una decisió definitiva.
Avantatges
- Durabilitat: Amb els tractaments adequats, una casa de fusta pot durar més de 70 anys.
- Sostenibilitat: Si la fusta prové de boscos gestionats de manera responsable, la casa és considerablement més ecològica que les construccions convencionals.
- Eficiència energètica: Com que és un excel·lent aïllant natural, la fusta és ideal per mantenir les cases càlides a l'hivern i fresques a l'estiu, cosa que redueix els costos energètics.
- Versatilitat en el disseny: L'estructura d'una casa de fusta es pot modificar fàcilment.
inconvenients
- Manteniment: Les cases de fusta necessiten un manteniment continu, sobretot per evitar problemes d'humitat i plagues com els tèrmits.
- Incendis: Encara que s'apliquen tractaments ignífugs, el risc d'incendi continua sent més gran que en una casa de maó o ciment.
- Percepció social: En alguns llocs, les cases de fusta encara no gaudeixen del mateix prestigi que un habitatge de formigó o maó.
Les cases de fusta són una opció fascinant per als que busquen una construcció més sostenible, estètica i eficient energèticament. Si bé requereixen un manteniment particular i certes cures addicionals, els beneficis que ofereixen en termes destalvi energètic i confortabilitat les converteixen en una opció molt a tenir en compte.
Casa de fusta vs casa tradicional de maó i ciment
La fusta és un dels elements més estimats tant pels professionals de el sector com pels clients i propietaris d'habitatges. De fet, aquest material és probablement l'únic veritablement renovable, gràcies al seu cicle de producció, i també té propietats físiques interessants, desconegudes per a la majoria dels materials de construcció. Per quin motiu? Esbrinem junts.
Les cases de fusta són lleugeres però molt resistents.
Com sabem, la fusta és un material molt lleuger i, en conseqüència, fàcil de transportar. ¡No obstant això, això no vol dir que una casa de fusta no sigui estable, a l'contrari! Les estructures de càrrega són extremadament resistents i, entre altres coses, permeten una fixació òptima a les parets per a articles sanitaris, unitats de paret, prestatges i molts altres elements de decoració. A més, des d'un punt de vista sísmic, les construccions de fusta tenen un grau de seguretat molt més gran que les de maó, ja que tenen una rigidesa extremadament baixa. Això vol dir que una casa de fusta és capaç d'absorbir de manera òptima l'energia alliberada pel terratrèmol, és a dir, una casa de fusta és una casa antisísmica.
Les cases de fusta tenen alta resistència a el foc.
A l'contrari del que comunament es creu, la fusta crema lentament i, en cas d'incendi, les cases de fusta prefabricades són molt més resistents que els edificis tradicionals. De fet, la fusta es carbonitza només en la superfície, deixant la seva estructura interna gairebé sense canvis. A l'carbonizarse, aquesta capa aconsegueix disminuir la velocitat de propagació de les flames, actuant com un aïllant real i preservant així les propietats estàtiques de l'estructura, que no es veu compromesa en absolut. El ciment i l'acer, d'altra banda, són materials que experimenten una ràpida disminució de les característiques mecàniques. Per això, en cas d'incendi, una casa de fusta és molt més segura que la seva homologació, per exemple, de formigó.
La fusta és un aïllant termoacústic perfecte.
Una de les característiques probablement més apreciades de les cases de fusta és la propietat aïllant que posseeix aquest material. De fet, la fusta garanteix un increïble aïllament acústic i tèrmic. Per aquesta última raó, els països nòrdics trien la fusta per crear les estructures externes i internes de les seves llars. A Itàlia, però, aquest material es fa servir només per a la construcció de sostres, pisos i acabats. Si heu decidit construir la seva casa de fusta, ha de saber que anirà a viure a una casa amb un clima idíl·lic, càlid a l'hivern i fresc a l'estiu. La fusta utilitzada per a la construcció de cases prefabricades, de fet, té una taxa d'humitat precisa que, gràcies a un procés d'assecatge particular, també la protegeix de l'perill de floridura.