Quan parlem de comprar, vendre o simplement estalviar a la factura de la llum, solem topar-nos amb una etiqueta de colors que ens indica què tan eficient és una casa. En realitat, la eficiència energètica no és més que optimitzar lús dels recursos per obtenir el mateix resultat, o fins i tot millor, però gastant menys energia. És un concepte clau avui dia, ja que el sector de la construcció és un dels que té més impacte a la petjada ecològica d'Europa.
Perquè tots parlem el mateix idioma, s'ha creat un sistema estandarditzat que permet comparar qualsevol edifici, independentment de qui visqui a dins o de com utilitzi la calefacció. No és el mateix una casa antiga que perd calor per totes les escletxes que una construcció moderna amb estàndards de consum gairebé nul. En aquest sentit, entendre l'escala energètica ens ajuda a saber quants diners estem llençant per la finestra i quines reformes són les més urgents per millorar la nostra qualitat de vida.
Què és exactament el certificat deficiència energètica?
Molta gent confon aquest document amb els Certificats d'Estalvi Energètic (CAE), però són coses ben diferents. Mentre que els CAE són voluntaris i serveixen per monetitzar l'estalvi aconseguit, el certificat d'eficiència energètica és un document oficial i obligatori. Des del juny del 2013, gràcies al Reial Decret 235/2013 i les seves posteriors actualitzacions com el RD 390/2021, és requisit indispensable presentar-lo en llogar o vendre una propietat.
Aquest paper ens dóna una mesura quantitativa de quant consumeix limmoble. Per obtenir-lo, un tècnic competent (que pot ser arquitecte, enginyer o professional certificat) ha d'analitzar l'envolupant tèrmica, és a dir, els murs, sostres, terres i finestres, a més de revisar que les instal·lacions d'aigua calenta i climatització funcionin correctament. El resultat final és una etiqueta que resumeix el rendiment de l'edifici i una sèrie de consells per millorar-ne la nota.
El procés d'avaluació és força meticulós. El tècnic no es fixa només en allò que hi ha instal·lat, sinó que utilitza metodologies estandarditzades per simular el comportament de ledifici durant un any complet. Així s'evita que el resultat depengui de si el propietari és molt estalviador o si deixa la calefacció posada al màxim, centrant-se purament en la capacitat tècnica de l'estructura.
Anàlisi detallada de l'escala: de l'A a la G
La classificació es presenta com una escala de lletres acompanyada de colors, on el verd intens representa la màxima eficiència i el vermell el consum més desorbitat. A Espanya, la majoria dels habitatges es troben a les categories E, F o G a causa de l'antiguitat del parc immobiliari, però l'objectiu és anar escalant cap amunt.
- Classe A: És la joia de la corona. Són edificis de consum gairebé nul que solen integrar energies renovables i un aïllament top. Podeu estalviar fins a un 90% d'energia comparats amb un habitatge classe G.
- Classe B: Una eficiència molt alta, amb sistemes moderns i un aïllament tèrmic molt solvent.
- Classe C: Un nivell notable, situat per sobre de la mitjana. És la qualificació habitual a les construccions més recents.
- Classe D: Representa un rendiment mitjà. És comú a cases fetes després de l'any 2000 que compleixen el bàsic.
- Classe I: És la categoria més repetida a Espanya, especialment en blocs dels anys 80 i 90. Aquí hi ha un marge de millora considerable.
- Classe F: Eficiència baixa. Típica de cases antigues amb finestres que deixen passar l´aire i calefaccions obsoletes.
- Classe G: La qualificació més baixa. Implica una despesa energètica altíssima i un impacte ambiental molt negatiu.
És important esmentar que, en alguns sistemes (com l'italià), la classe A se subdivideix a A1, A2, A3 i A4 per ser més precisos amb els edificis d'impacte energètic gairebé nul. En qualsevol cas, com més alta sigui la lletra, més valor tindrà la propietat al mercat immobiliari.
Indicadors clau i com es calcula la nota
Per arribar a una lletra, el tècnic es basa en indicadors anuals referits a la superfície útil de limmoble. L'objectiu és saber quanta energia cal per mantenir la casa en condicions de confort. Els dos pilars fonamentals són les emissions anuals de CO2 (kg/m²) i el consum d'energia primària no renovable (kWh/m²).
A més d'aquestes dades globals, hi ha indicadors complementaris que analitzen per separat la despesa en il·luminació, ventilació, refrigeració i aigua calenta. Per a les cases noves, el càlcul és més complex i inclou la orientació de l'edifici i la protecció solar, buscant sempre que la casa aprofiti el sol de manera natural per reduir la dependència de l'electricitat.
Com pujar la qualificació energètica de casa teva
Si casa teva té una nota baixa, no cal entrar en pànic; hi ha moltes maneres de millorar-la. La clau sol ser a la envolupant tèrmica. Canviar les finestres velles per unes de doble vidre o afegir aïllament a façanes i sostres pot reduir els costos energètics fins a un 50%.
Pel que fa a la tecnologia, substituir les calderes de gasoil per sistemes de aerotèrmia, geotèrmia o biomassa suposa un salt qualitatiu enorme. També es recomana l'ús d'il·luminació LED intel·ligent i la instal·lació de plaques solars fotovoltaiques. Aquestes millores no només ajuden el planeta, sinó que fan que la casa sigui molt més còmoda, eliminant problemes com la condensació i la floridura a les parets.
Per als que no volen gastar una fortuna de cop, hi ha les Ajuts Next Generation de la UE, que subvencionen gran part daquestes reformes sostenibles. Aquestes subvencions poden arribar a cobrir imports considerables per habitatge, facilitant la transició cap a llars que no emetin carboni.
Diferències entre etiquetes d'edificis i electrodomèstics
De vegades ens emboliquem perquè veiem la mateixa escala de la A a la G a la nevera i al certificat de la casa. No obstant, no mesuren el mateix. Mentre que a l'habitatge s'avalua el rendiment global de l'estructura i les seves instal·lacions, en un electrodomèstic es mesura leficiència dun aparell concret en relació amb la seva capacitat. Un frigorífic classe A gasta menys energia per mantenir la mateixa temperatura que una classe G.
Des del 2021, l'escala d'electrodomèstics es va simplificar per eliminar els confusos A+++, tornant al rang de l'A a la G. Ara, la classe A es reserva per innovacions tecnològiques d'avantguarda, deixant espai perquè les marques segueixin millorant els seus productes en el futur. Per verificar aquestes dades, el registre europeu EPREL permet consultar la informació real mitjançant un codi QR.
